Ecco i nostri servizi notarili
Il primo contatto tra il cliente e lo studio notarile è, spesso, quello relativo alla consulenza, per consentire al cliente di esporre il suo “caso”, ed al Notaio di capire le sue esigenze e adottare la migliore soluzione. Dopo il primo contatto, il Notaio Castaldo fornirà tutte le informazioni necessarie.
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Consulenza
Il primo contatto tra il cliente e lo studio notarile è, spesso, quello relativo alla consulenza, per consentire al cliente di esporre il suo “caso”, ed al Notaio di capire le sue esigenze e adottare la migliore soluzione. Dopo il primo contatto, il Notaio Castaldo fornirà tutte le informazioni necessarie.
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Immobiliare
Lo studio si caratterizza per una vasta esperienza in campo immobiliare. Nell’ambito di tale attività vengono predisposti i seguenti contratti:
- contratti preliminari;
- vendite;
- donazioni;
- permute;
- divisioni;
- negozi fiduciari;
- mandati con trasferimento di immobile;
- mutui e surroghe.
Lo studio offre, inoltre, consulenza alle imprese per pianificare lo sviluppo urbanistico di aree edificabili e il recupero di fabbricati con la predisposizione delle relative convenzioni urbanistiche con i comuni competenti.
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Famiglia
Gestione comune oppure separata, dei beni dei coniugi?
Questa alternativa esemplifica ma non esaurisce l’ambito del diritto di famiglia in cui il notaio può operare.
Il nostro studio, per la tutela della famiglia (anche famiglia di fatto), predispone una serie di strumenti, tra i quali:
- convenzioni relative ai rapporti patrimoniali tra coniugi (esempio: separazione dei beni);
- fondo patrimoniale;
- impresa familiare;
- atti di destinazione ex art. 2645-ter c.c.;
- trust.
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Successioni
In materia successoria lo studio offre assistenza fiscale e civilistica per la redazione di testamenti pubblici o olografi, nonché la gestione di tutte le pratiche nascenti dall’apertura di una successione:
- predisposizione di dichiarazione di successione;
- accettazione di eredità con beneficio di inventario;
- rinunzia ad eredità;
- pubblicazione di testamento;
- atto notorio.
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Volontaria Giurisdizione
Lo studio predispone ricorsi per ogni esigenza relativa a minori e incapaci, in relazione alla materia successoria e per autorizzazioni giudiziali all’acquisto e alla vendita di immobili.
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Esecuzioni immobiliari
Le esecuzioni immobiliari, procedure esecutive mediante le quali vengono messe all’asta e vendute proprietà immobiliari (al fine di soddisfare con il ricavato della vendita i debiti insoluti del proprietario),vengono talora delegate dal giudice dell’esecuzione ad un notaio.
Il nostro Studio si è reso disponibile a svolgere il ruolo di incaricato per le vendite all’asta.
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Società
Altre attività caratterizzanti il nostro Studio sono la consulenza e l’assistenza in materia societaria. Poichè patti sociali inadeguati, incompleti o contradittori possono avere effetti spiacevoli sulla vita della stessa società, l’attività di consulenza assume sempre di più un aspetto importante in materia. L’assistenza del notaio, assieme a quella del commercialista, garantisce perciò al meglio le aspettative del cliente.
Tra gli atti societari di cui il nostro Studio si occupa ricordiamo:
- costituzione di società di capitali;
- costituzione di società di persone;
- cessione di quote sociali (di società di capitali e di società di persone);
- modifiche patti sociali (società di persone;
- modifiche statuto (società di capitali);
- scissione;
- fusione;
- trasformazioni omogenee ed eterogenee;
- affitto di azienda;
- cessione di azienda;
- scioglimento di società di persone;
- scioglimento di società di capitali;
- operazioni sul capitale (delibere di aumento e di riduzione).
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Varie
Oltre alle attività (e correlati atti) che possiamo definire “classiche” (immobiliare, famiglia, successioni, esecuzioni immobiliari, società), il nostro Studio si occupa anche di atti che non sono collocabili in dette attività, ed appartengono ad una categoria che può definirsi “varia”.
Tra essi possiamo elencare:
- procure speciali e procure generali;
- datio in solutum;
- contratti di mantenimento (“do ut facias”);
- atti di quietanza;
- ogni altro atto generico soggetto a registrazione;
- verbale di apertura di cassetta di sicurezza.
Successioni
La successione ereditaria è legata ad un evento triste e spesso rimosso dai propri pensieri: la morte; essa è, però, ineludibile, per questo a tutti sarebbe utile conoscere i principi del diritto successorio. Attraverso questo complesso di regole viene, infatti, assicurato il passaggio del patrimonio e la continuazione di tutti i rapporti giuridici attivi e passivi dal defunto ai suoi eredi. In questa prospettiva una consapevole visione di come effettuare la trasmissione dei propri beni, soprattutto quando questi consistano in attività complesse e/o legate all’impresa, rispettando ove possibile le naturali inclinazioni dei futuri eredi, può evitare incomprensioni e liti tra di essi, agevolando questo necessario passaggio di consegne tra due generazioni. Pertanto è opportuno avere informazioni precise sugli effetti della successione ereditaria: il notaio può essere d’aiuto non solo, preventivamente, per fornire consigli a chi vuole che la propria successione segua determinate regole, ma anche, successivamente, per risolvere i problemi che si presentano ai congiunti, a seguito del decesso.
STUDIO NOTAIO LUIGI CASTALDO
80121 Napoli – Via D. Morelli n. 75
Tel. +39081 7649644
email: [email protected]
PEC: [email protected]